摘要：在西方，城市土地利用一般可划分为7种。 1．商业用地。按其性质又可分为零售商业、批发商业和专业性服务业。零售商业大都位于交通最方便，行人众多或主要道路交汇点上。专业性服务业需要交通方便，商业活动频繁，但不一定接近行人众多的 ...... 
[时间：2023年01月09日 浏览：78次 阅读全文]
摘要：霍华德是一名英国学者，为了解决工业革命所带来的城市与居住条件之间的矛盾，1898年他提出了田园模式这一设想。他认为，城市的无限制发展和城市的土地投机是城市灾难的根源，城市应与乡村结合，以控制城市的盲目膨胀，消除大城市与自然 ...... [时间：2023年01月09日 浏览：41次 阅读全文]
摘要：城市用地选择是城市规划和建设的一项重要工作内容。它是综合了城市各项设施的建设和使用要求，根据城市所在地区的自然环境条件、技术经济条件以及现有城市的分布情况和现状等具体的建设条件来进行选定的。新城市建设需要选择适宜的城址 ...... [时间：2023年01月09日 浏览：54次 阅读全文]
摘要：城市详细规划是按城市总体规划要求，对城市局部地区近期需要建设的房屋建筑、市政工程、公用事业设施、园林绿化、城市人防工程和其他公共设施作出具体布置的规划。它是城市总体规划的深化和具体化，也是城市近期规划的具体化。其主要内 ...... [时间：2023年01月09日 浏览：24次 阅读全文]
摘要：城市规划按其内容和任务的不同，可分为总体规划和详细规划两个阶段。城市总体规划是城市在一定时期内的总体部署，是城市规划编制工作的第一阶段，也是城市建设和管理的依据。1990年4月1日起开始实施的《中华人民共和国城市规划法》第二 ...... [时间：2023年01月09日 浏览：23次 阅读全文]
摘要：多核心模式是由哈里斯和乌尔曼于1945年提出的。他们认为，一个城市地域结构的形成遵循了以下原则：（1）各种功能活动都需要某种特定的要求和特殊的区位条件，如工业区要有方便的交通，住宅区需要大片的空地；（2）有些相关功能区布置在 ...... [时间：2023年01月09日 浏览：69次 阅读全文]
摘要：扇形模式是由霍伊特综合了64个城市的房租调查资料后于1939年提出的，这个模式的突出特点之一是考虑了交通作用对功能区的影响。辐射状的交通线路为高级住宅区的发展提供了便利，使得高租金的住宅区不再是呈圆环状分布，而是呈扇形向外发 ...... [时间：2023年01月09日 浏览：122次 阅读全文]
摘要：同心圆模式是由伯吉斯在1925年提出的。这个模型的提出是以芝加哥城为基础的。1871年芝加哥遭到一场大火，几乎有1/3的建筑区成为平地，其核心区全部被烧毁。重建城市的空间结构呈同心圆式，随着贫富的差异，住宅区才出现分异。 同心圆模 ...... [时间：2023年01月09日 浏览：121次 阅读全文]
摘要：中心商务区范围的确定 有关学者在对美国多个城市CBD的土地利用进行细致深入的调查后，提出了下面的界定指标： 中心商务高度指数（Central Business Height Index，简作CBHI） CBHI=中心商务区建筑面积总和/总建筑基底面积 中心商务强度 ...... [时间：2023年01月09日 浏览：38次 阅读全文]
摘要：城市的中心商务区可包括5个功能特征显著的亚区。 1.商业亚区：为零售业中心，集中分布着大小商业铺面，还包括旅馆、饭店、餐厅和酒吧。 2.金融亚区：为各种金融信贷机构集中地。 3.办公亚区：为政府机关、各种公司和事务所的集中地。 4. ...... [时间：2023年01月09日 浏览：32次 阅读全文]